Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TANGARA, 53
Bairro / Região
2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
3703701951
CEP
04019-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R TANGARA, 53 (AP 57 VGS 51 69) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/02/2026 | R TANGARA, 53 (AP 58 VGS 29 43) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/12/2025 | R TANGARA, 53 (AP 61 VGS 52 66) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.176.000 |
| 19/11/2025 | R TANGARA, 53 (AP 51 VGS 57 75) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/09/2025 | R TANGARA, 53 (AP. 104) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/10/2024 | R TANGARA, 53 (AP 84 VGS 30 48) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 10/10/2024 | R TANGARA, 53 (AP 28 VG 09 1 SS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/05/2024 | R TANGARA, 53 (AP 46 VGS 60 78) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 07/04/2023 | R TANGARA, 53 (AP 27 VG 10 1 SS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 10/10/2022 | R TANGARA, 53 (AP 52 VGS 56 74) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 19/08/2022 | R TANGARA, 53 (AP 67 VGS 54 68) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| Esta11/03/2022 | R TANGARA, 53 (AP 24 VGS 50 68) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/03/2022 | R TANGARA, 53 (AP 94 VGS 22 40) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/11/2021 | R TANGARA, 53 (AP 96 VGS 25 43) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 31/08/2021 | R TANGARA, 53 (AP 32 VG 21 1 SS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/08/2021 | R TANGARA, 53 (AP 85 VGS 30 44) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.250.200 |
| 04/08/2021 | R TANGARA, 53 (AP 53 VGS 55 73) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/07/2021 | R TANGARA, 53 (AP 96 VGS 25 43) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 264.373,4 |
| 16/06/2021 | R TANGARA, 53 (AP 75 VGS 47 61) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/03/2021 | R TANGARA, 53 (AP 63 VGS 58) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R TANGARA, 53 (AP 57 VGS 51 69)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 58 VGS 29 43)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 61 VGS 52 66)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 51 VGS 57 75)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP. 104)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 84 VGS 30 48)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 28 VG 09 1 SS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 46 VGS 60 78)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 27 VG 10 1 SS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 52 VGS 56 74)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 67 VGS 54 68)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 24 VGS 50 68)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 94 VGS 22 40)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 96 VGS 25 43)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 32 VG 21 1 SS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 85 VGS 30 44)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 53 VGS 55 73)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 96 VGS 25 43)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 75 VGS 47 61)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TANGARA, 53 (AP 63 VGS 58)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.