Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA PINTO, 718
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703801557
CEP
04016-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 688.820
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 911.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 9 AP 91) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 326.179 |
| 31/10/2025 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 12) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 59.349,5 |
| 31/10/2025 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 13) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 59.349,5 |
| 23/06/2025 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 7 AP 72) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 767.640,33 |
| 12/08/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (TR GR 11) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 12/08/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 10 AP 102) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 25/07/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (TR GR 2) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| Esta25/07/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 2 AP 21) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 911.000 |
| 14/05/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 19) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/05/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 20) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/05/2024 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 8 AP 81) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 28/02/2023 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 9 AP 91) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 28/02/2023 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 12) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 28/02/2023 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 13) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/09/2022 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 6 AP 61) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 877.632 |
| 22/09/2022 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 26-P) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 106.400 |
| 22/09/2022 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 27-M) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 135.968 |
| 12/07/2021 | R FRANCA PINTO, 718 (AN 8 AP 81) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 783.363,6 |
| 12/07/2021 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 19) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 122.945,4 |
| 12/07/2021 | R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 20) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 95.691 |
R FRANCA PINTO, 718 (AN 9 AP 91)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 12)
Garagem•27 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 13)
Garagem•27 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 7 AP 72)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (TR GR 11)
Garagem•48 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 10 AP 102)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (TR GR 2)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 2 AP 21)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 19)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 20)
Garagem•48 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 8 AP 81)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 9 AP 91)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 12)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 13)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 6 AP 61)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 26-P)
Garagem•48 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 27-M)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (AN 8 AP 81)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 19)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 718 (SS GR 20)
Garagem•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.