Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO GRANDE, 308
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703806982
CEP
04018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 803.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R RIO GRANDE, 308 (AP 174 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/07/2025 | R RIO GRANDE, 308 (AP 54 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/06/2025 | R RIO GRANDE, 308 (AP 184 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta16/05/2025 | R RIO GRANDE, 308 (AP 23 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/11/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 583.440 |
| 25/11/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 163 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 803.000 |
| 12/10/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 44 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 02/10/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 71 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 29/07/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 83 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/07/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 62 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 05/02/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 153 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 19/01/2024 | R RIO GRANDE, 308 (AP 34 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/12/2022 | R RIO GRANDE, 308 (AP 31 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/09/2022 | R RIO GRANDE, 308 (AP 84 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/08/2022 | R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 12/05/2022 | R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 86.305,03 |
| 21/01/2022 | R RIO GRANDE, 308 (AP 73 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/02/2021 | R RIO GRANDE, 308 (AP 83 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 29/01/2021 | R RIO GRANDE, 308 (AP 52 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R RIO GRANDE, 308 (AP 174 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 184 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 163 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 153 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 172 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO GRANDE, 308 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.