Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA PINTO, 832
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703807733
CEP
04016-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.032.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.005.000 a R$ 1.274.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.274.000 |
| 23/01/2025 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 23/10/2024 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 06/09/2024 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/05/2024 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 26/09/2023 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 19/09/2023 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 23/05/2023 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 24/08/2022 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta18/01/2022 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/12/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 23/11/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/09/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 653.000 |
| 13/07/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 30/04/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/04/2021 | R FRANCA PINTO, 832 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
R FRANCA PINTO, 832 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 141 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 124 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 832 (AP 163 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.