Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 740
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703902469
CEP
04018-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R HUMBERTO I, 740 (AP 44 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/08/2025 | R HUMBERTO I, 740 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta15/04/2025 | R HUMBERTO I, 740 (AP 12 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 09/04/2025 | R HUMBERTO I, 740 (AP 13 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 19/11/2021 | R HUMBERTO I, 740 (AP 22 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/09/2021 | R HUMBERTO I, 740 (AP 91E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/07/2021 | R HUMBERTO I, 740 (AP 101 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/06/2021 | R HUMBERTO I, 740 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 11/01/2021 | R HUMBERTO I, 740 (AP 53 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
R HUMBERTO I, 740 (AP 44 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 12 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 13 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 22 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 91E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 101 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 740 (AP 53 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.