Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM TAVORA, 979
Bairro / Região
V Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703911611
CEP
04015-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 710.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 83 E VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 14/06/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 52 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/10/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 33 E VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/09/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 112 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 30/06/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 43 E VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 02/05/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 92 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 386.666,67 |
| Esta12/11/2021 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 23 E VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 04/01/2021 | R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 43 E VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 979 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.