Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM TAVORA, 1005
Bairro / Região
V Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703913673
CEP
04015-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.081.000 a R$ 1.170.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 112 2 VGS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/07/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 72 2 VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 17/04/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 31 2 VGS) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.081.000 |
| 15/04/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 41 2 VGS) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta30/11/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 20/08/2022 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 111 2 VGS) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/05/2022 | R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 112 2 VGS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 41 2 VGS)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 111 2 VGS)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1005 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•440 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.