Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA PINTO, 156
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704013153
CEP
04016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.192.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.185.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 44 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 30/01/2026 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 252 E 2 VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/05/2025 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 193 E 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2024 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 161 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 02/07/2024 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 244 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/06/2024 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 114 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 26/04/2024 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 93 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 08/12/2023 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 112 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 29/11/2023 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 223 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/08/2023 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 122 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 27/04/2023 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 21 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 01/03/2023 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 161 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/09/2022 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 34 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 29/08/2022 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 184 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 26/05/2022 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 23 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 19/11/2021 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 153 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| Esta04/10/2021 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 14 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 30/07/2021 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 173 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.052.800 |
| 24/06/2021 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 103 E 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 19/03/2021 | R FRANCA PINTO, 156 (APTO 144 E 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 44 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 252 E 2 VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 193 E 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 161 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 244 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 114 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 93 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 112 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 223 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 122 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 21 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 161 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 34 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 184 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 23 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 153 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 14 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 173 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 103 E 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 156 (APTO 144 E 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.