Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 962
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3704306282
CEP
04018-033
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R HUMBERTO I, 962 (A3 APTO 33) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 24/10/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 124 E BOX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta12/09/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 24) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 26/08/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 106 B2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 18/06/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 144 E BOX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/06/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 105 E BOX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/03/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 92 E BOX) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/03/2025 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 52) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 671.600 |
| 30/07/2024 | R HUMBERTO I, 962 (BOX 3 TIPO A) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/12/2023 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 121 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 18/05/2023 | R HUMBERTO I, 962 (A7 APTO 71) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 31/03/2023 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 153 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 14/07/2022 | R HUMBERTO I, 962 (A15 APTO 153) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 592.610 |
| 14/07/2022 | R HUMBERTO I, 962 (BOX 58) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 97.390 |
| 23/05/2022 | R HUMBERTO I, 962 (A3 APTO 35) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 165.880,5 |
| 09/03/2022 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 152 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 10/01/2022 | R HUMBERTO I, 962 (A5 APTO 52) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/11/2021 | R HUMBERTO I, 962 (APTO 51 E BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/06/2021 | R HUMBERTO I, 962 (A7 APTO 71) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 15/01/2021 | R HUMBERTO I, 962 (A5 APTO 54) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
R HUMBERTO I, 962 (A3 APTO 33)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 124 E BOX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 24)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 106 B2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 144 E BOX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 105 E BOX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 92 E BOX)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 52)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (BOX 3 TIPO A)
Garagem•29 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 121 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A7 APTO 71)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 153 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A15 APTO 153)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (BOX 58)
Garagem•29 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A3 APTO 35)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 152 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A5 APTO 52)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A7 APTO 71)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 962 (A5 APTO 54)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.