Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 974
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3704307785
CEP
04018-033
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 723.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | R HUMBERTO I, 974 (APTO 91 9 ANDAR) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
| 04/09/2025 | R HUMBERTO I, 974 (GAR N06) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 11/08/2025 | R HUMBERTO I, 974 (APTO 111 11 AND) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 09/09/2024 | R HUMBERTO I, 974 (APTO 103 10 AND) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/12/2023 | R HUMBERTO I, 974 (APTO 101 10 AND) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 780.785,7 |
| 15/03/2023 | R HUMBERTO I, 974 (APTO 61 6 AND GA) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/12/2022 | R HUMBERTO I, 974 (GAR N 5) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 21/03/2022 | R HUMBERTO I, 974 (GARAGEM N42) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/03/2022 | R HUMBERTO I, 974 (4 AND APTO 41) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 489.320 |
| 14/03/2022 | R HUMBERTO I, 974 (GARAGEM N32) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 160.680 |
| Esta26/05/2021 | R HUMBERTO I, 974 (3 AND APTO 32 GA) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R HUMBERTO I, 974 (APTO 91 9 ANDAR)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (GAR N06)
Garagem•39 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (APTO 111 11 AND)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (APTO 103 10 AND)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (APTO 101 10 AND)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (APTO 61 6 AND GA)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (GAR N 5)
Garagem•56 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (GARAGEM N42)
Garagem•56 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (4 AND APTO 41)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (GARAGEM N32)
Garagem•56 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 974 (3 AND APTO 32 GA)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.