Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 908
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704308404
CEP
04018-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 607.354
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R HUMBERTO I, 908 (AP 11 AN 1) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 09/03/2026 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 18 SS 2) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/11/2025 | R HUMBERTO I, 908 (AP 41 AN 4) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 607.354,23 |
| 04/11/2025 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 15 SS 2) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 51.645,77 |
| 31/10/2023 | R HUMBERTO I, 908 (AN 4 AP 42) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| Esta31/10/2023 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 9 SS1) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/11/2021 | R HUMBERTO I, 908 (AP 32 AN 3) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/11/2021 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 22 SS 1) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/06/2021 | R HUMBERTO I, 908 (AP 101 AN 10) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 09/06/2021 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 6 SS 2) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 10/05/2021 | R HUMBERTO I, 908 (AP 44 AN 4) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/05/2021 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 17 SS 1) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/04/2021 | R HUMBERTO I, 908 (AP 102 AN 10) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 14/04/2021 | R HUMBERTO I, 908 (BOX 7 SS 2) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R HUMBERTO I, 908 (AP 11 AN 1)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 18 SS 2)
Garagem•28 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AP 41 AN 4)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 15 SS 2)
Garagem•28 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AN 4 AP 42)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 9 SS1)
Garagem•52 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AP 32 AN 3)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 22 SS 1)
Garagem•52 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AP 101 AN 10)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 6 SS 2)
Garagem•48 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AP 44 AN 4)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 17 SS 1)
Garagem•52 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (AP 102 AN 10)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 908 (BOX 7 SS 2)
Garagem•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.