Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS ALVES, 110
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704408557
CEP
04017-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 421.970
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 378.262 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 414) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/04/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 808) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/03/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 401) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 620.165 |
| Esta24/02/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (LOJA 01) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 30/01/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 514) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 29/01/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 413) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 27/01/2026 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 1102) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 677.145,8 |
| 17/12/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 911) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/12/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 806) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 18/11/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 915) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 363.282,14 |
| 14/11/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 701) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 511.337,92 |
| 13/11/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 314) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 13/11/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 512) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 504.993,54 |
| 13/11/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 811) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 359.725,81 |
| 27/10/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 813) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 371.332,45 |
| 27/10/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 113) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 420.845,83 |
| 17/10/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (STUDIO 202) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 321.351 |
| 06/10/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 903) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 413.134,39 |
| 02/10/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 906) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 467.960,68 |
| 30/09/2025 | R TOMAS ALVES, 110 (APTO 212) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 414)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 808)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 401)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (LOJA 01)
Comercial•145 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 514)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 413)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 1102)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 911)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 806)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 915)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 701)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 314)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 512)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 811)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 813)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 113)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (STUDIO 202)
Comercial•40 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 903)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 906)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TOMAS ALVES, 110 (APTO 212)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.