Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA PINTO, 275
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704501948
CEP
04016-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 632.332 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 24) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 19/01/2026 | R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 31 SS) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/12/2025 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 11) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/10/2025 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 54) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 30/05/2025 | R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 27 SS) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 33) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 711.000 |
| Esta24/03/2025 | R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 16 SS) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 01/11/2024 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 81) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 632.332 |
| 21/08/2023 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 84) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
| 17/01/2023 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 51) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 26/12/2022 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 31) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/12/2022 | R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 26 SS) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/02/2022 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 34) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/02/2021 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 44) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 556.800 |
| 22/01/2021 | R FRANCA PINTO, 275 (AP 53) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R FRANCA PINTO, 275 (AP 24)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 31 SS)
Garagem•32 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 11)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 54)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 27 SS)
Garagem•32 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 33)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 16 SS)
Garagem•32 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 81)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 84)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 51)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 31)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (VAGA 26 SS)
Garagem•40 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 34)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 44)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 275 (AP 53)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.