Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ MARAGLIANO, 172
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704503436
CEP
04017-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 812.183 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/12/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 14/10/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 812.183 |
| 19/09/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 24/03/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 601.400 |
| 13/03/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/01/2023 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/03/2022 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 29/12/2021 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 27/09/2021 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 31/08/2021 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/03/2021 | R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MAJ MARAGLIANO, 172 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.