Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3704702277
CEP
04010-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.000 a R$ 423.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 805) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 08/12/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 302) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 310) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE) | Garagem | 1257 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/08/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 503/4) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/07/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 207) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 27/06/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 601) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 203.500 |
| 12/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 505) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 09/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 208) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 09/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE) | Garagem | 1257 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 05/02/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 501) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta15/01/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 110) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/10/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 1008) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 11/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 501) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 908) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 02/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE) | Garagem | 1803 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/12/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 608) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/12/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE) | Garagem | 1803 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 07/07/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 1005) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 224.847 |
| 07/07/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE) | Garagem | 1803 m² (cadastro) | R$ 90.153 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 805)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 302)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 310)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE)
Garagem•1257 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 503/4)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 207)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 601)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 505)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 208)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE)
Garagem•1257 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 501)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 110)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 1008)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 501)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 908)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE)
Garagem•1803 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 608)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE)
Garagem•1803 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (APTO 1005)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1040 (GARAGE)
Garagem•1803 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.