Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3705601768
CEP
04010-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (5AND APTO52) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta26/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (1 AND AP 16) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 24) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/07/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (7 AND APTO71) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/05/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (3 AND AP 33) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 206.569 |
| 23/05/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (VG 28) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 143.618 |
| 19/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 24) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/01/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 26) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 02/08/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (3 AND AP 33) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 70.788 |
| 15/09/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (8AND APTO85) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/04/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (8AND APTO85) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 12/10/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 22) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 149.400 |
| 12/10/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (VG 10) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 09/08/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (10 AND AP105) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/01/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (7AND APTO76) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (5AND APTO52)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (1 AND AP 16)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 24)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (7 AND APTO71)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (3 AND AP 33)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (VG 28)
Garagem•84 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 24)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 26)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (3 AND AP 33)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (8AND APTO85)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (8AND APTO85)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (2 AND AP 22)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (VG 10)
Garagem•79 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (10 AND AP105)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1618 (7AND APTO76)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.