Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SENA MADUREIRA, 80
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3705603825
CEP
04021-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 577.552
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 479.104 a R$ 760.815
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 178) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 219.799,89 |
| 06/02/2025 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 87) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 479.103,66 |
| 31/01/2025 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 101) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 760.815 |
| 26/11/2024 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 178) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 676.000 |
| 12/03/2024 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 152) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 705.344 |
| 01/03/2024 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 114) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/02/2024 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 64) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/11/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 33) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 587.500 |
| 09/10/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 51) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 952.000 |
| 29/09/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 16) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 14/08/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 142) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 21/06/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 86) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 30/05/2023 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 133) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/07/2022 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 122) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/07/2022 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 123) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 580.899 |
| 10/03/2022 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 93) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 28/01/2022 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 98) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 591.840 |
| Esta18/01/2022 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 15) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 693.500 |
| 15/12/2021 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 42) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 798.614 |
| 03/12/2021 | R SENA MADUREIRA, 80 (AP 65) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 692.640 |
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 178)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 87)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 101)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 178)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 152)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 114)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 64)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 33)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 51)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 16)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 142)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 86)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 133)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 122)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 123)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 93)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 98)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 15)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 42)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 80 (AP 65)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.