Ficha de Inteligência do Prédio
R BOTUCATU, 261
Vila Mariana • CEP: 04023-060 • Unidade Selecionada: 3706001330
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 776.622 em jan de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 353.333 a R$ 776.622
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2022 | R BOTUCATU, 261 (AP 122) | Apto | 129 m² | R$ 776.622 | |
Esta Unidade10/06/2021 | R BOTUCATU, 261 (AP 51) | Apto | 129 m² | R$ 420.000 | |
10/03/2021 | R BOTUCATU, 261 (AP 102) | Apto | 129 m² | R$ 353.333,33 |