Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3706402327
CEP
04010-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 454.793
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 517.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A3 APTO 304) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A8) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 02/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (LJ A 7) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 11/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A6 APTO 604) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 05/03/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A7 APTO 704) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 517.500 |
| 05/03/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GAR A28) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 31/10/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A7 APTO 703) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 454.793 |
| 02/08/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A11 APTO 1101) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A11) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta08/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A14 APTO 1403) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A12) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 09/02/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A2 APTO 204) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 562.000 |
| 09/02/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GAR A25) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 05/05/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A 3 AP 303) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 487.126,1 |
| 25/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A2) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 89.838 |
| 25/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A 5 APTO 501) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 440.162 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A3 APTO 304)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A8)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (LJ A 7)
Comercial•39 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A6 APTO 604)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A7 APTO 704)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GAR A28)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A7 APTO 703)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A11 APTO 1101)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A11)
Garagem•50 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A14 APTO 1403)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A12)
Garagem•50 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A2 APTO 204)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GAR A25)
Garagem•40 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A 3 AP 303)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (GARAGE A2)
Garagem•50 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1372 (A 5 APTO 501)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.