Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3706404184
CEP
04010-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 648.515
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 278.100 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/11/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN 3 AP 31) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN7 AP73) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 278.100 |
| 09/01/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN13 AP133) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 648.515 |
| 14/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN13 AP132) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 606.000 |
| 15/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN 6 AP 63) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN 3 AP 31)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN7 AP73)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN13 AP133)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN13 AP132)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1338 (AN 6 AP 63)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.