Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAGE, 45
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3706700808
CEP
04012-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | R BAGE, 45 (AP 81) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 14/03/2025 | R BAGE, 45 (AP 141) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/07/2024 | R BAGE, 45 (AP 81) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta21/12/2023 | R BAGE, 45 (AP 42) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 09/02/2023 | R BAGE, 45 (AP 112) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 20/10/2021 | R BAGE, 45 (AP 61) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 20/08/2021 | R BAGE, 45 (AP 162) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/07/2021 | R BAGE, 45 (AP 51) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R BAGE, 45 (AP 81)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 141)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 81)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 42)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 112)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 61)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 162)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R BAGE, 45 (AP 51)
Apartamento•307 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.