Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUREA, 25
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3706701146
CEP
04015-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R AUREA, 25 (APTO 34 E BOX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/08/2025 | R AUREA, 25 (APTO 54 E BOX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/08/2025 | R AUREA, 25 (APTO 42 E BOX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| Esta20/03/2025 | R AUREA, 25 (APTO 22 E BOX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 08/08/2024 | R AUREA, 25 (APTO 93 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/01/2023 | R AUREA, 25 (APTO 73 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
R AUREA, 25 (APTO 34 E BOX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R AUREA, 25 (APTO 54 E BOX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R AUREA, 25 (APTO 42 E BOX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R AUREA, 25 (APTO 22 E BOX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R AUREA, 25 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R AUREA, 25 (APTO 73 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.