Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAGE, 163
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3706703701
CEP
04012-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R BAGE, 163 (AP 181) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 24/02/2026 | R BAGE, 163 (AP 82) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 19/12/2025 | R BAGE, 163 (AP 72) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 16/06/2025 | R BAGE, 163 (AP 132) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta22/04/2025 | R BAGE, 163 (AP 61) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 31/01/2025 | R BAGE, 163 (AP 162) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 29/11/2024 | R BAGE, 163 (AP 192) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 27/05/2024 | R BAGE, 163 (AP 92) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 01/04/2024 | R BAGE, 163 (AP 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.021.000 |
| 11/10/2023 | R BAGE, 163 (AP 151) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 27/01/2021 | R BAGE, 163 (AP 182) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R BAGE, 163 (AP 181)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 82)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 72)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 132)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 61)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 162)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 192)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 92)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 151)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BAGE, 163 (AP 182)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.