Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GANDAVO, 188
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3707103072
CEP
04023-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R GANDAVO, 188 (APTO84 BLOCO A C) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 09/01/2026 | R GANDAVO, 188 (APTO64 BLOCO B C) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 13/11/2025 | R GANDAVO, 188 (APTO103 BLOCO A) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 14/03/2025 | R GANDAVO, 188 (APTO 63 BL A C/) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 473.000 |
| 17/02/2025 | R GANDAVO, 188 (APTO101 BLOCO A) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 17/01/2025 | R GANDAVO, 188 (APTO22 BLOCO B C) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/10/2024 | R GANDAVO, 188 (APTO72 BLOCO B C) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/12/2023 | R GANDAVO, 188 (APTO32 BLOCO B C) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/12/2023 | R GANDAVO, 188 (APT.42 BLOCO B C) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/04/2023 | R GANDAVO, 188 (APTO32 BLOCO B C) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/06/2021 | R GANDAVO, 188 (APTO 52 BLOCO A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta24/05/2021 | R GANDAVO, 188 (APTO 24 BL A C/) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R GANDAVO, 188 (APTO84 BLOCO A C)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO64 BLOCO B C)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO103 BLOCO A)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO 63 BL A C/)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO101 BLOCO A)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO22 BLOCO B C)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO72 BLOCO B C)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO32 BLOCO B C)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APT.42 BLOCO B C)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO32 BLOCO B C)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO 52 BLOCO A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R GANDAVO, 188 (APTO 24 BL A C/)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.