Ficha de Inteligência do Prédio
R MADRE CABRINI, 314
Vila Mariana • CEP: 04020-001 • Unidade Selecionada: 3708303296
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.115.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.115.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão19/03/2026 | R MADRE CABRINI, 314 (10 AND APTO 104) | Apto | 159 m² | R$ 831.247,45 | |
10/11/2025 | R MADRE CABRINI, 314 (11 AND APTO113) | Apto | 154 m² | R$ 1.115.000 | |
06/08/2025 | R MADRE CABRINI, 314 (13 AND APTO 134) | Apto | 159 m² | R$ 850.000 | |
17/06/2024 | R MADRE CABRINI, 314 (- 10 AND APTO 10) | Apto | 138 m² | R$ 820.000 | |
17/06/2024 | R MADRE CABRINI, 314 (BOX G.257 2 S/SO) | Vaga | 25 m² | R$ 100.000 | |
26/03/2024 | R MADRE CABRINI, 314 (VG IND 1SS) | Vaga | 23 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade26/03/2024 | R MADRE CABRINI, 314 (3 ANDAR APTO 33) | Apto | 138 m² | R$ 980.000 | |
12/04/2023 | R MADRE CABRINI, 314 (- 10 AND APTO 10) | Apto | 138 m² | R$ 150.000 | |
05/05/2022 | R MADRE CABRINI, 314 (12 AND APTO 123) | Apto | 138 m² | R$ 368.000 | |
05/05/2022 | R MADRE CABRINI, 314 (BOX G 244 2 S/SO) | Vaga | 24 m² | R$ 62.000 | |
15/12/2021 | R MADRE CABRINI, 314 (- 12 AND APTO 12) | Apto | 132 m² | R$ 800.000 | |
15/12/2021 | R MADRE CABRINI, 314 (BOX 242 2 S/SOLO) | Vaga | 23 m² | R$ 125.000 | |
15/12/2021 | R MADRE CABRINI, 314 (BOX G 235 2S/SOL) | Vaga | 25 m² | R$ 125.000 | |
17/08/2021 | R MADRE CABRINI, 314 (APTO 92) | Apto | 132 m² | R$ 955.000 |