Ficha de Inteligência do Prédio
R GANDAVO, 514
Vila Mariana • CEP: 04023-001 • Unidade Selecionada: 3708400313
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 525.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2024 | R GANDAVO, 514 (A3 APTO 31) | Apto | 611 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade26/10/2022 | R GANDAVO, 514 (TERREO) | Apto | 444 m² | R$ 250.000 | |
07/07/2021 | R GANDAVO, 514 (A3 APTO 31) | Apto | 611 m² | R$ 375.000 |