Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 555
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3708900987
CEP
04006-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.650.000 a R$ 10.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 241 6 VGS) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 10.300.000 |
| Esta06/02/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 111 4 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 04/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 141 4 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 4.650.000 |
| 13/01/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 242 6 VGS) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 10.200.000 |
| Esta17/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 111 4 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 05/01/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 171 4 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 241 6 VGS)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 111 4 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 141 4 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 242 6 VGS)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 111 4 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 555 (AP 171 4 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.