Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 347
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3709400554
CEP
04006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 1102) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/03/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 204) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 01/11/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1104) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/09/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 701) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 20/09/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 702) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/07/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 603) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta27/05/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 04) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
| 07/02/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 703) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 05/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 801) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 28/08/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 601) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 14/11/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 202) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 630.568 |
| 22/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1002) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 22/06/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1101) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 620.400 |
| 25/04/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 904) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/06/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 904) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/04/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 1102) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta21/01/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 04) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 18/01/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 201) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 1102)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 204)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1104)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 701)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 702)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 603)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 04)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 703)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 801)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 601)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 202)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1002)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 1101)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 904)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 904)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (AP 1102)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 04)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 347 (APTO 201)
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.