Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 873
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3709800579
CEP
04006-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.495.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 51 BX 46 BL 1) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.503.250 |
| 26/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (BX 45 BCO II) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 128.750 |
| 05/09/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 82 BX08 09) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.452.300 |
| Esta02/09/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 31 BX 71 E 72) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 91 BX 21 80) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 18/02/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 92 BOXE INDE-) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 23/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 81 BX 1 50) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 19/02/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 32 E VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/05/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 101 BX 45) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 13/12/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 41 BX 22 34) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 22/10/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP101 BX577 578) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 31/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 72 BX 81 BL 1) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 51 BX 46 BL 1)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (BX 45 BCO II)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 82 BX08 09)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 31 BX 71 E 72)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 91 BX 21 80)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 92 BOXE INDE-)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 81 BX 1 50)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 32 E VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 101 BX 45)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 41 BX 22 34)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP101 BX577 578)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 873 (AP 72 BX 81 BL 1)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.