Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PELOTAS, 209
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3710002753
CEP
04012-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.273.625
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.070.000 a R$ 2.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R PELOTAS, 209 (AP 44 E 3VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta01/04/2026 | R PELOTAS, 209 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.273.625 |
| 21/01/2026 | R PELOTAS, 209 (AP 64 E 3VGS) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 2.485.000 |
| 30/09/2025 | R PELOTAS, 209 (AP 134 E 3VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 23/06/2025 | R PELOTAS, 209 (AP 82 E 3VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 31/01/2025 | R PELOTAS, 209 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 28/01/2025 | R PELOTAS, 209 (AP 183 E 3VGS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 628.242,78 |
| 24/12/2024 | R PELOTAS, 209 (AP 184 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 17/10/2024 | R PELOTAS, 209 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| 22/04/2024 | R PELOTAS, 209 (AP 141 E 3VGS) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 05/02/2024 | R PELOTAS, 209 (AP 81 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 19/12/2023 | R PELOTAS, 209 (AP 173 E 3VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 21/11/2023 | R PELOTAS, 209 (AP 123 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 25/07/2023 | R PELOTAS, 209 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 2.137.000 |
| 04/05/2023 | R PELOTAS, 209 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 28/10/2022 | R PELOTAS, 209 (AP 124 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 21/09/2022 | R PELOTAS, 209 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 19/08/2022 | R PELOTAS, 209 (AP 154 E 3VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 20/06/2022 | R PELOTAS, 209 (AP 152 E 3VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 28/12/2021 | R PELOTAS, 209 (AP 151 E 3VGS) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 544.269 |
R PELOTAS, 209 (AP 44 E 3VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 11 E 3VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 64 E 3VGS)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 134 E 3VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 82 E 3VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 183 E 3VGS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 184 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 61 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 141 E 3VGS)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 81 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 173 E 3VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 123 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 101 E 3VGS)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 124 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 154 E 3VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 152 E 3VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PELOTAS, 209 (AP 151 E 3VGS)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.