Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PELOTAS, 255
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3710100550
CEP
04012-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R PELOTAS, 255 (AP 54 BX 26) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/11/2025 | R PELOTAS, 255 (AP 74 BX 09) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/11/2025 | R PELOTAS, 255 (AP 144 BX 01) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/08/2025 | R PELOTAS, 255 (AP 72 BX 02) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/08/2025 | R PELOTAS, 255 (AP 163 BX 07) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.352.000 |
| 21/07/2025 | R PELOTAS, 255 (AP 94 BX 38) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 11/06/2024 | R PELOTAS, 255 (AP 93 BX 14) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/08/2023 | R PELOTAS, 255 (AP 34 BX 29) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/05/2023 | R PELOTAS, 255 (AP 84 BX 05) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 18/04/2023 | R PELOTAS, 255 (AP 161 BX 15) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 29/10/2022 | R PELOTAS, 255 (AP 81 BX 10) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/06/2022 | R PELOTAS, 255 (AP 151 BX 09) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 586.148,5 |
| 16/11/2021 | R PELOTAS, 255 (AP 134 BX 22) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta28/09/2021 | R PELOTAS, 255 (AP 32 BX 30) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/03/2021 | R PELOTAS, 255 (AP 73 BX 25) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 11/03/2021 | R PELOTAS, 255 (AP 63 BX 12) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
R PELOTAS, 255 (AP 54 BX 26)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 74 BX 09)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 144 BX 01)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 72 BX 02)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 163 BX 07)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 94 BX 38)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 93 BX 14)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 34 BX 29)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 84 BX 05)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 161 BX 15)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 81 BX 10)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 151 BX 09)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 134 BX 22)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 32 BX 30)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 73 BX 25)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PELOTAS, 255 (AP 63 BX 12)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.