Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAGE, 230
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3710301076
CEP
04012-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R BAGE, 230 (AP 182 BL B) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.675.780 |
| 16/01/2026 | R BAGE, 230 (VG INDET) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 124.220 |
| 16/01/2026 | R BAGE, 230 (VG IND MAT 64975) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/01/2026 | R BAGE, 230 (AP 53 BL B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 09/01/2026 | R BAGE, 230 (VG IND MAT 47340) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/01/2026 | R BAGE, 230 (VG IND MAT 10329) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta08/01/2026 | R BAGE, 230 (AP 21 BL A) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 30/12/2025 | R BAGE, 230 (AP 43 BL A) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 30/12/2025 | R BAGE, 230 (VG IND MAT 3367) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 23/12/2025 | R BAGE, 230 (VG) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/12/2025 | R BAGE, 230 (AP 151 BL C) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 546.360 |
| 05/12/2025 | R BAGE, 230 (VG INDET) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 53.640 |
| 10/10/2025 | R BAGE, 230 (AP 41 BL E) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/10/2025 | R BAGE, 230 (AP 52 BL B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 09/10/2025 | R BAGE, 230 (VG INDETERM) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 07/10/2025 | R BAGE, 230 (AP 173 BL C) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 97.986 |
| 02/10/2025 | R BAGE, 230 (AP 132 BL B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/09/2025 | R BAGE, 230 (AP 151 BL C) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 03/09/2025 | R BAGE, 230 (VG INDET) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/07/2025 | R BAGE, 230 (VG) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R BAGE, 230 (AP 182 BL B)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG INDET)
Garagem•36 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG IND MAT 64975)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 53 BL B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG IND MAT 47340)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG IND MAT 10329)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 21 BL A)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 43 BL A)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG IND MAT 3367)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG)
Residencial•37 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 151 BL C)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG INDET)
Residencial•36 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 41 BL E)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 52 BL B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG INDETERM)
Garagem•36 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 173 BL C)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 132 BL B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (AP 151 BL C)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG INDET)
Garagem•36 m² (cadastro)
R BAGE, 230 (VG)
Garagem•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.