Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIO XII, 135
Bairro / Região
Rua Maestro Cardim 560
Unidade de Referência (SQL)
3800100304
CEP
01322-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R PIO XII, 135 (CJ 34 E 1 VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/08/2025 | R PIO XII, 135 (CJ 74 E 1 VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| Esta08/08/2025 | R PIO XII, 135 (CJ 15 E 1 VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/11/2024 | R PIO XII, 135 (CJ 63 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/09/2024 | R PIO XII, 135 (CJ 82 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/09/2024 | R PIO XII, 135 (CJ 22 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/02/2024 | R PIO XII, 135 (CJ 104 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/10/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 181 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 176.666,66 |
| 19/10/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 182 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 176.666,67 |
| 19/10/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 183 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 176.666,67 |
| 25/05/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 175 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/04/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 26 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/02/2023 | R PIO XII, 135 (CJ 21 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000,01 |
| 04/11/2022 | R PIO XII, 135 (CJ 121 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/03/2021 | R PIO XII, 135 (CJ 32 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R PIO XII, 135 (CJ 34 E 1 VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 74 E 1 VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 15 E 1 VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 63 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 82 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 22 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 104 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 181 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 182 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 183 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 175 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 26 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 21 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 121 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R PIO XII, 135 (CJ 32 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.