Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 591
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3800300321
CEP
01323-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 431.422 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R MAEST CARDIM, 591 (AN 4 AP 41) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 431.422 |
| 15/09/2023 | R MAEST CARDIM, 591 (AN 7 AP 73) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta01/12/2022 | R MAEST CARDIM, 591 (AN 1 AP 12) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/09/2021 | R MAEST CARDIM, 591 (AN 4 AP 42) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 237.808 |
R MAEST CARDIM, 591 (AN 4 AP 41)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 591 (AN 7 AP 73)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 591 (AN 1 AP 12)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 591 (AN 4 AP 42)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.