Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 99999
Ed Vila Positano • CEP: 04273-200 • Unidade Selecionada: 3800400618
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.541.571
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.541.571 em nov de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 1(mediana: R$ 1.541.571)
- Terreno: 27(mediana: R$ 451.670)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 1.541.571
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 106) | Terreno | 0 m² | R$ 330.709,08 | |
12/12/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 93) | Terreno | 0 m² | R$ 330.709,08 | |
19/11/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (AP 103 TORRE A) | Terreno | 0 m² | R$ 1.721.881,2 | |
06/11/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 102) | Terreno | 0 m² | R$ 451.670,28 | |
24/10/2025 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 0 m² | R$ 236.357,8 | Geral |
11/08/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (AP 202 TORRE A) | Terreno | 0 m² | R$ 1.930.110,6 | |
25/07/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 27) | Terreno | 0 m² | R$ 350.000 | |
09/05/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (Apto 181 - T A) | Terreno | 0 m² | R$ 2.100.000 | |
14/04/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 104) | Terreno | 0 m² | R$ 451.670,28 | |
31/03/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (707.0) | Terreno | 0 m² | R$ 61.809,62 | |
26/03/2025 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 0 m² | R$ 500.000 | Geral |
31/01/2025 | R VERGUEIRO, 99999 (Apto 24 - T A) | Terreno | 0 m² | R$ 1.575.750 | |
26/12/2024 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 62) | Terreno | 0 m² | R$ 342.000 | |
25/10/2024 | R VERGUEIRO, 99999 (Apto 101 - T A) | Terreno | 10000 m² | R$ 1.759.637,42 | |
20/08/2024 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 52) | Terreno | 10000 m² | R$ 342.000 | |
16/07/2024 | R VERGUEIRO, 99999 (Studio 607 - T B) | Terreno | 10000 m² | R$ 352.727,63 | |
10/05/2024 | R VERGUEIRO, 99999 (apto 64) | Terreno | 10000 m² | R$ 342.885,12 | |
08/02/2024 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 340.123,12 | Geral |
Esta Unidade16/08/2023 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 87.753.706,47 | Geral |
09/11/2022 | R VERGUEIRO, 99999 (APTO 144 - T01) | Apto | 10000 m² | R$ 1.541.571 | |
25/08/2022 | R VERGUEIRO, 99999 (AP 1505) | Terreno | 10000 m² | R$ 583.793,16 | |
05/08/2022 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 790.746,46 | Geral |
04/05/2022 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 317.192,33 | Geral |
08/12/2021 | R VERGUEIRO, 99999 (3618 E 3630) | Terreno | 10000 m² | R$ 55.424,63 | |
22/10/2021 | R VERGUEIRO, 99999 (ap 43) | Terreno | 10000 m² | R$ 725.000 | |
13/08/2021 | R VERGUEIRO, 99999 (3618 E 3630) | Terreno | 10000 m² | R$ 58.318,18 | |
Esta Unidade26/07/2021 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 85.050.000 | Geral |
28/04/2021 | R VERGUEIRO, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 1.305.585,51 | Geral |