Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1911
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
3800600382
CEP
01327-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/10/2025 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A1 APTO 11) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/03/2025 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 121) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/04/2024 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A11 APTO113) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/03/2024 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A5 APTO 52) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/09/2023 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 123) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 14/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 124) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/07/2022 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A6 APTO 64) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 07/10/2021 | R TREZE DE MAIO, 1911 (A8 APTO 81) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R TREZE DE MAIO, 1911 (A1 APTO 11)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 121)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A11 APTO113)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A5 APTO 52)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 123)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A12 APTO 124)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A6 APTO 64)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1911 (A8 APTO 81)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.