Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MAEST CARDIM, 99999

Bairro / Região

Paraiso

Unidade de Referência (SQL)

3800700131

CEP

01323-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta07/07/2023	R MAEST CARDIM, 99999	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 4.320.010,79
07/07/2023	R MAEST CARDIM, 99999	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 4.320.010,79
07/07/2023	R MAEST CARDIM, 99999 (N 909)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 5.730.926,32

Esta07/07/2023R$ 4.320.010,79

R MAEST CARDIM, 99999

Terreno•10000 m² (cadastro)

07/07/2023R$ 4.320.010,79

R MAEST CARDIM, 99999

Terreno•10000 m² (cadastro)

07/07/2023R$ 5.730.926,32

R MAEST CARDIM, 99999 (N 909)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.