Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 1061
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3800700522
CEP
01323-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 92 E BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/07/2025 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 123 E BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/07/2025 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 151 E BOX) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 05/03/2024 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 132 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/12/2023 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 93) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/09/2023 | R MAEST CARDIM, 1061 (A15 APTO 153) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/08/2022 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 41 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 20/12/2021 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 143 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| Esta07/10/2021 | R MAEST CARDIM, 1061 (AP 33 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 92 E BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 123 E BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 151 E BOX)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 132 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 93)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (A15 APTO 153)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 41 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 143 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1061 (AP 33 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.