Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 795
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3800900505
CEP
01504-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 131.499 a R$ 560.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R VERGUEIRO, 795 (AP 51) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta27/06/2023 | R VERGUEIRO, 795 (APTO 11) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 131.499 |
| 28/10/2021 | R VERGUEIRO, 795 (APTO 32) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R VERGUEIRO, 795 (AP 51)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 795 (APTO 11)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 795 (APTO 32)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.