Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APENINOS, 362
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3800900981
CEP
01533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R APENINOS, 362 (AP 132 U GAR) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/11/2025 | R APENINOS, 362 (APTO 87) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 28/08/2025 | R APENINOS, 362 (APTO 116) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/02/2025 | R APENINOS, 362 (AP 103 U GAR) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 553.231 |
| 04/10/2024 | R APENINOS, 362 (APTO 124) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 04/07/2024 | R APENINOS, 362 (APTO 75) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/05/2024 | R APENINOS, 362 (APTO 96) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta08/09/2023 | R APENINOS, 362 (APTO 12) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/04/2023 | R APENINOS, 362 (APTO 13) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/07/2022 | R APENINOS, 362 (APTO 127) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/04/2022 | R APENINOS, 362 (APTO 61) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/09/2021 | R APENINOS, 362 (APTO 112) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/07/2021 | R APENINOS, 362 (APTO.97 9 AND) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2021 | R APENINOS, 362 (APTO 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/02/2021 | R APENINOS, 362 (APTO 13) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R APENINOS, 362 (AP 132 U GAR)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 87)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 116)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (AP 103 U GAR)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 124)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 75)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 96)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 12)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 13)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 127)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 61)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 112)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO.97 9 AND)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R APENINOS, 362 (APTO 13)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.