Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 819
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3800902532
CEP
01504-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/05/2025 | R VERGUEIRO, 819 (A6 APTO 63) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/04/2025 | R VERGUEIRO, 819 (A7 APTO 77) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta17/11/2023 | R VERGUEIRO, 819 (A6 APTO 63) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R VERGUEIRO, 819 (A6 APTO 63)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 819 (A7 APTO 77)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 819 (A6 APTO 63)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.