Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 903
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3800904020
CEP
01504-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/08/2025 | R VERGUEIRO, 903 (AP 25) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/08/2025 | R VERGUEIRO, 903 (AP 156) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/01/2025 | R VERGUEIRO, 903 (AP 117) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/07/2024 | R VERGUEIRO, 903 (AP 96) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/06/2024 | R VERGUEIRO, 903 (AP 92) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/01/2024 | R VERGUEIRO, 903 (AP 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/01/2023 | R VERGUEIRO, 903 (AP 62) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/09/2021 | R VERGUEIRO, 903 (AP 75) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/08/2021 | R VERGUEIRO, 903 (AP 154) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/01/2021 | R VERGUEIRO, 903 (AP 95) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/02/2005 | R VERGUEIRO, 903 (AP 103) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 55.740 |
R VERGUEIRO, 903 (AP 25)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 156)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 117)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 96)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 92)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 62)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 75)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 154)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 95)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 903 (AP 103)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.