Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 1160
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3801001385
CEP
01529-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 603.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R PIRES DA MOTA, 1160 (APTO 11) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 603.000 |
| 05/07/2024 | R PIRES DA MOTA, 1160 (APT 22) | Apto | 1618 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta30/04/2021 | R PIRES DA MOTA, 1160 (APTO 02) | Apto | 1501 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R PIRES DA MOTA, 1160 (APTO 11)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1160 (APT 22)
Apartamento•1618 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1160 (APTO 02)
Apartamento•1501 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.