Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 964
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3801102378
CEP
01529-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 636.210
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | R PIRES DA MOTA, 964 (AP 62) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 636.210 |
| Esta16/11/2022 | R PIRES DA MOTA, 964 (AP 41) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 05/08/2022 | R PIRES DA MOTA, 964 (AP 92) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R PIRES DA MOTA, 964 (AP 62)
Apartamento•513 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 964 (AP 41)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 964 (AP 92)
Apartamento•433 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.