Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 1211
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3801400239
CEP
01323-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | R MAEST CARDIM, 1211 (5AN AP51) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/07/2025 | R MAEST CARDIM, 1211 (AP 22) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 05/05/2025 | R MAEST CARDIM, 1211 (A3 AP 32) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta04/04/2022 | R MAEST CARDIM, 1211 (AP 3 TERREO) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/04/2021 | R MAEST CARDIM, 1211 (5AN AP51) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 602.000 |
R MAEST CARDIM, 1211 (5AN AP51)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1211 (AP 22)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1211 (A3 AP 32)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1211 (AP 3 TERREO)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 1211 (5AN AP51)
Apartamento•503 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.