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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RAMON PENHARRUBIA, 130

Bairro / Região

Paraiso

Unidade de Referência (SQL)

3801400514

CEP

01323-140

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

30/09/2025R$ 141.013,93

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 401 E 1VG)

Comercial95 m² (cadastro)

19/05/2025R$ 330.000

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 402 E 1VG)

Comercial95 m² (cadastro)

06/11/2024R$ 365.000

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 1103 E 1 VG)

Comercial155 m² (cadastro)

20/12/2023R$ 275.000

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 1103 E 1 VG)

Comercial155 m² (cadastro)

18/12/2023R$ 360.000

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 1004 E 1 VG)

Comercial155 m² (cadastro)

Esta12/07/2023R$ 110.000

R RAMON PENHARRUBIA, 130 (SA 302 E 1VG)

Comercial155 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.