Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO PARAISO, 353
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3801801322
CEP
04103-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 452.650
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | R DO PARAISO, 353 (AN 1 AP 13) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 08/11/2024 | R DO PARAISO, 353 (AN 5 AP 53) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 24/02/2024 | R DO PARAISO, 353 (AN 2 AP 22) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 452.650 |
| 10/08/2022 | R DO PARAISO, 353 (AN 2 AP 14) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| 25/03/2022 | R DO PARAISO, 353 (AN 7 AP 74) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/03/2022 | R DO PARAISO, 353 (VAGA) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 21/03/2022 | R DO PARAISO, 353 (AN 11 AP 111) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/03/2022 | R DO PARAISO, 353 (28 VAGAS) | Garagem | 1507 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 01/07/2021 | R DO PARAISO, 353 (AN 3 AP 32) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta08/01/2021 | R DO PARAISO, 353 (AN 1 AP 11) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R DO PARAISO, 353 (AN 1 AP 13)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 5 AP 53)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 2 AP 22)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 2 AP 14)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 7 AP 74)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (VAGA)
Garagem•54 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 11 AP 111)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (28 VAGAS)
Garagem•1507 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 3 AP 32)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 353 (AN 1 AP 11)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.