Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 1247
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3801801861
CEP
01504-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 329.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | R VERGUEIRO, 1247 (AP 123) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/06/2022 | R VERGUEIRO, 1247 (AP 41) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| Esta06/12/2021 | R VERGUEIRO, 1247 (AP 21) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R VERGUEIRO, 1247 (AP 123)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1247 (AP 41)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1247 (AP 21)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.