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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R APENINOS, 664

Bairro / Região

Aclimacao

Unidade de Referência (SQL)

3801803546

CEP

01533-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/12/2024R$ 456.256

R APENINOS, 664 (CJ 121)

Comercial189 m² (cadastro)

Esta25/10/2024R$ 350.000

R APENINOS, 664 (CJ 32)

Comercial193 m² (cadastro)

27/06/2024R$ 340.000

R APENINOS, 664 (CJ 123)

Comercial189 m² (cadastro)

14/04/2023R$ 350.000

R APENINOS, 664 (CJ 34)

Comercial193 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.