Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APENINOS, 471
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3801901475
CEP
01533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R APENINOS, 471 (AP123 E VG28 1SS) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 20/08/2025 | R APENINOS, 471 (AP 94 E VG16/2SS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/07/2025 | R APENINOS, 471 (AP 21 E VG08/2SS) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/05/2025 | R APENINOS, 471 (AP 62 E VG09/1SS) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/05/2024 | R APENINOS, 471 (AP 101 EVG17/2SS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta22/09/2023 | R APENINOS, 471 (AP 12 E VG02/2SS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/03/2022 | R APENINOS, 471 (AP 71 E VG13/1SS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/12/2021 | R APENINOS, 471 (AP 32 E VG14/2SS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/05/2021 | R APENINOS, 471 (AP 31 E VG13/2SS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/01/2021 | R APENINOS, 471 (AP 93 E VG15) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R APENINOS, 471 (AP123 E VG28 1SS)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 94 E VG16/2SS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 21 E VG08/2SS)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 62 E VG09/1SS)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 101 EVG17/2SS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 12 E VG02/2SS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 71 E VG13/1SS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 32 E VG14/2SS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 31 E VG13/2SS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R APENINOS, 471 (AP 93 E VG15)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.